Valk 10 in Bedum 9781 XS: Woonhuis.

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare helft van een dubbele woning met bijkeuken, een aangebouwde garage en achterom. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ter Laan, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare helft van een dubbele woning met bijkeuken, een aangebouwde garage en achterom. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ter Laan, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer (ca, 38 m²) met tuindeur, half open keuken (ca 8 m²) met nieuwe inbouwkeuken (2017) voorzien van moderne apparatuur. Geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droogtrommel en toegang tot de garage.
De gang, kamer en keuken zijn voorzien van een drempelvrije laminaatvloer (2017).

1^e verdieping:
Overloop met trapopgang; ruime slaapkamer (ca. 21 m²) met een vaste schuifdeur kastenwand. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken; 2e slaapkamer (ca. 10 m²); badkamer (ca. 7 m²) met tweede toilet, douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor een ligbad.
De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een drempelvrije laminaatvloer.

2^e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die is voorzien van een bergzolder met knieschotten, cv-ketel, warmte terugwin installatie en een mechanische ventilatiesysteem. Tevens is er een ruime zolder/slaapkamer (ca. 13 m²) met een Velux dakraam en knieschotten.
Bergzolder en slaapkamer hebben een drempelvrije laminaatvloer.

Garage:
Aangebouwd van steen ca. 21 m² voorzien van een keukenblok met elektra, een kanteldeur voor, een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuidwesten (totaal circa 93 m²) met meerdere zitjes, een zonnescherm, een achterom en een vrijstaande houten tuinhuis ca. 7 m² voorzien van elektra.

Kenmerken:

Meterkast                      :      7 groepen voorzien van aardlekschakelaars
CV                                  :      Bosch HRC 30, bouwjaar 2008
WTW unit                       :      Brink Renovent Excellent 180 (plus), bouwjaar 2017

Kaveloppervlakte        :        277    m²
Woonoppervlakte        :        127    m²
Inhoud                           :        506    m³
Bouwjaar                       :      1999

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (7.8 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 1489 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom