Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Damsterdiep-Zuidzijde 3 in Ten Post 9792 PH

Damsterdiep-Zuidzijde 3

9792 PH Ten Post
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK AANBOD VOOR DE ACTIEVE AVONTURIER/ONDERNEMER!
Daar waar het Damsterdiep, ’t Westerwijtwerdermaar en de Lustige Maar elkaar ontmoeten bevindt zich deze kleine, knusse camping met kanoverhuurbedrijf, rondom een woonboerderij gelegen nabij Ten Boer aan de doorgaande weg van Groningen naar Delfzijl. Het geheel is gelegen op circa 1,1 hectare grond en wordt omgeven door water wat ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UNIEK AANBOD VOOR DE ACTIEVE AVONTURIER/ONDERNEMER!
Daar waar het Damsterdiep, ’t Westerwijtwerdermaar en de Lustige Maar elkaar ontmoeten bevindt zich deze kleine, knusse camping met kanoverhuurbedrijf, rondom een woonboerderij gelegen nabij Ten Boer aan de doorgaande weg van Groningen naar Delfzijl. Het geheel is gelegen op circa 1,1 hectare grond en wordt omgeven door water wat ruimte bied voor allerlei vormen van waterrecreatie en een prachtige start is voor heerlijke kanotochten door de Groninger Maren! De steden Groningen, Appingedam en Delfzijl bevinden zich op circa 10 kilometer afstand.

Hieronder een korte samenvatting van het aangebodene:
Een woonboerderij met voormalige koeienstal (totale begane grondoppervlakte circa 725 m², inhoud circa 3.500 m³), oorspronkelijk gebouwd in 1900. Dit gebouw is opgetrokken in steen/betonelementen en is gedekt met pannen en cementplaten.

Hierin bevinden zich:
- Een keurige woning in het voorhuis die beschikt over een royale woonkamer met open haard (ca. 50 m²), een royale en moderne woonkeuken (ca. 20 m²), bijkeuken (ca. 21 m²) alsmede een riante slaapkamer met inloopkast (totaal 25 m²) en een moderne badkamer met whirlpool.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m² aanwezig.
De totale begane grondoppervlakte bedraagt circa 160 m² (VVO circa 180 m²). De totale inhoud van de woning bedraagt circa 550 m³. De woning is opnieuw gevoegd en onder andere voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe cv-ketel etc.;
- Een werkplaats in de voormalige deel van de woonboerderij (circa 300 m²) met kantoorruimte (circa 12 m²)
- Een horecagelegenheid met een (eenvoudige) bedrijfskeuken, de sanitaire voorzieningen ten behoeve van de camping (apart dames- en herengedeelte) en een opslagruimte (totaal groot circa 270 m²). In deze horecagelegenheid bevindt zich een grote zaal (circa 120 m², circa 65 stoelen), welke voorzien is van een open haard en een bar. Daarnaast zijn er een aantal recreatieve voorzieningen zoals tafeltennis en tafelvoetbal aanwezig. Ook zeer geschikt voor besloten feesten als buurtfeesten, bruiloften, personeelsfeesten, etc.

Op het terrein bevinden zich:
- Een camping welke plaats biedt aan maximaal circa 40 kampeermiddelen, verspreid gelegen over het terrein. Er zijn geen vast omlijnde kampeerplaatsen aanwezig. Gasten mogen zelf naar believen een eigen plekje uitzoeken. Ten behoeve van circa 30 kampeerplaatsen is er elektra aanwezig (4 ampère);
- Twee trekkershutten (maximaal 7 personen) met uitzicht op het water;
- 2 x 4 persoonsrecreatiewoningen, gerealiseerd in 2006. De totale oppervlakte van deze recreatiewoningen bedraagt circa 80 m² (in twee bouwlagen, 2 x 40 m² per bouwlaag). In totaal mogen hiervan 10 gerealiseerd worden.
- 3 chalets (eigendom);
- Diverse voorzieningen ten behoeve van het kanoën, een kampvuurplaats, een kleine kinderboerderij en een centrale parkeerplaats.

Al met al een prachtige kans voor aanpakkers die houden van een actief buitenleven en er van kunnen genieten dat anderen genieten!

Let op: Banken zijn doorgaans bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 11150 m² Overige inpandige ruimte 575 m² Inhoud 3500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik bedrijfswoning Huidige bestemming bedrijfswoning Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie E Perceelnummer 2174 Oppervlakte 4310 m² Eigendomssituatie Beklemrecht Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie E Perceelnummer 2466 Oppervlakte 3640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie E Perceelnummer 2816 Oppervlakte 3200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.