Spoorstraat 18

Omschrijving

Zoek je een leuke starterswoning en vind je het leuk om te klussen?
Dan is dit je kans! Deze 2-onder-1-kap woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Warffum in een rustige straat.
Met het treinstation op 300 meter afstand en een trein die 2 x per uur van en naar Groningen gaat, ben je in een halfuurtje in het centrum van Groningen.

Warffum is een dorp met een prachtig centrum en een leuke haven. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool, een middelbare school, een supermarkt en andere winkels, diverse sportverenigingen en eetgelegenheden.


Indeling:

Kelder:
Bergkelder van ca. 4 m²

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer (ca. 22 m²); keuken (ca. 10 m²) met eenvoudig keukenblok; bijkeuken (ca. 5 m²) met tuindeur, vaste kast en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en inloopkast; slaapkamer (ca. 10 m²) met twee vaste kasten; slaapkamer (ca. 8 m²) met vaste kast; badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbaar; zolderberging met badgeiser.

Garage:
Aangebouwd van steen ca. 22 m² met openslaande houten garagedeuren en voorzien van elektra.

Tuin:
Achtertuin op het noordwesten (ca.116 m²) met buitenverlichting.

Kenmerken:

Meterkast : 4 groepen
Verwarming : gaskachels
Warmwater : Vaillant badgeiser

Kaveloppervlakte : 272 m²
Woonoppervlakte : 77 m²
Inhoud : 416 m³
Bouwjaar : 1958

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 109.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-12-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente WARFFUM Sectie C Perceelnummer 2288 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties